长风破浪会有时，直挂云帆济沧海——李白

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[淘股吧]

今天，市场下跌，科创50继续小涨，主要是华为5G的概念，带动硬科技国产替代的机会。

最近利好越来越多，刚说“认房不认贷”，今晚又连发三条消息：首付比例下降，按揭加点下浮和存量房首套利率调整。

消息公布后，人民币汇率立马升值，A50也有小涨。因为这些都是实质性的利好，地产政策真的转向了。只要地产销售继续低迷，就还会有更多的政策出来。

未来房地产市场将从“有房住”向“住好房”转变，改善性需求大有可为，这个故事可以讲很久。刚需房不要买，老破小最好也别碰，关注的重点是洋房、小高层、大平层。

房价的涨跌，可能会出现分化：刚需房和老破小会不涨，甚至下跌；品质改善住房，会出现结构性上涨。

今天还有个消息是，3岁以下婴幼儿照护、子女教育和赡养老人的个税专项扣除，都比原来提高了1000元。我家里有2个小孩，4个老人，我对这个政策是举双手支持的。

实际上，降低存量房贷款利率，提高个税专项扣除等于间接在发钱。这类积极的政策可能还会不断出来，目的就是刺激经济。

从量变到质变，必然有个过程。多点耐心。

经济一旦热起来，就会面临通胀，纸币贬值的问题。到那时候再来追着买各种已经涨价的资产，就不是这么便宜了。

此时，不要再悲观。

今天就简单聊到这里，明天见~

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